Baux ruraux : légère hausse de l’indice national des fermages
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Actualité juridique

Baux ruraux : légère hausse de l’indice national des fermages

L’indice national des fermages augmente de 0,55 % en 2020.

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L’indice national des fermages, qui permet d’actualiser chaque année le montant du loyer des terres agricoles et des bâtiments d’exploitation, est en hausse de 0,55 % seulement en 2020 par rapport à 2019 (105,33 contre 104,76). Les sommes à verser aux propriétaires au titre des fermages vont donc légèrement augmenter cette année. Notons que cette hausse est la deuxième consécutive puisqu’elle fait suite à celle de l’an dernier (+1,66 %), cette dernière étant intervenue après trois années de baisse.

Le montant du fermage pour la période allant du 1er octobre 2020 au 30 septembre 2021 sera donc égal à : loyer par hectare 2019 x 105,33/104,76.

Rappel :
l’indice national des fermages est calculé en fonction de l’évolution du revenu brut d’entreprise agricole national à l’hectare sur 5 ans à hauteur de 60 % et de l’évolution, à hauteur de 40 %, du niveau général des prix de l’année précédente. Arrêté du 16 juillet 2020, JO du 19

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